住宅ローン

競売制度ってなに?

競売とはそもそもどんなものか 競売は、不動産を売却する制度の1つであると理解しておくとわかりやすいでしょう。 マンションでも一軒家でも構いませんが、マイホームや別荘などの不動産を購入する場合には、よほどお金に余裕のある家庭でない限りは、銀行などの金融機関の住宅ローンを利用して、不動産を購入することになると思われます。...

債務超過とは?

債務超過とはどういう状態か? 債務超過というのは、不動産の現在の価格(要するに売買する場合の不動産の時価という事です)から現在残っている住宅ローンの金額を差し引いた場合に、住宅ローンの残りの金額が現在の物件の時価を上回っている状態の事をいい、他の呼び方としてはオーバーローンとも呼ばれているものになります。 ローンが残る不動産は財産分与が難しい...